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  1. L’AGENCE D’OCCITANIE – IMMO PRO
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Acheter une maison pas chère dans le Gers

Maison pas chère dans le Gers à vendreCandidat à l’achat, vous êtes à la recherche d’une maison pas chère dans le Gers (32) ? Charmant département de Gascogne, en région Occitanie, le Gers séduit par ses paysages vallonnés. 

Principalement, on trouve à 90 % des résidences principales, néanmoins on note depuis quelques années un engouement pour l’achat de logement à titre de résidence secondaire. Bien souvent, ce sont des Toulousains qui investissent dans le Gers et qui rêvent de vivre à la campagne près de Toulouse, mais pas uniquement !

Notre agence immobilière l’Agence d’Occitanie Immo Pro est votre spécialiste de l’immobilier dans le Gers. Située à Samatan, nous proposons à la vente de nombreux biens immobiliers pour tous les budgets, à partir de 41 000 €. Vous trouverez dans notre portefeuille d’annonces immobilières différentes typologies de maisons : maisons occitanes, maisons de ville, maisons à rénover, maisons de village, maisons avec moulin, maisons de campagne, maisons Gasconnes, maisons Gersoises ou encore des fermes.

Les maisons pas chères sont particulièrement recherchées par les acquéreurs dans le cadre d’un projet rénovation. Et oui, les maisons à rénover sont globalement bien plus abordables et c’est pourquoi, il y a de très bonnes opportunités immobilières à saisir, surtout dans le Gers. Le prix de l'immobilier dans le Gers est bon marché par rapport aux autres départements Français. Avec un prix moyen au m2 de 1 415 €* pour une maison, l'achat immobilier est accessible et ne connaît pas une flambée des prix comme on peut le constater sur d'autres secteurs (+0,6 % seulement en 5 ans). Certains de nos biens proposés à la vente ne nécessitent pas de travaux et peuvent être aussi bien utilisés pour une résidence principale, une résidence secondaire ou dans le cadre d’un investissement locatif à l’année ou saisonnier. 

Découvrez toutes nos maisons à vendre à petit prix

Découvrez nos maisons pas chères à moins de 50 000 euros

Découvrez nos maisons pas chères à 75 000 euros

70 000

Samatan

4 pièces - 80

Commodités à PIED

5
Vente Maison 5 pièces 75m² Lombez (32220) - photo
Exclusivité

76 500

Lombez

5 pièces - 75

Centre Ville

4

Découvrez nos maisons pas chères à moins de 100 000 euros

87 000

SECTEUR SAMATAN-LOMBEZ

4 pièces - 130

Caractère

8
Vente Maison 5 pièces 75m² Lombez (32220) - photo
Exclusivité

76 500

Lombez

5 pièces - 75

Centre Ville

4
Vente Maison 4 pièces 88m² SECTEUR SAMATAN / LOMBEZ - photo
Nouveauté

115 000

SECTEUR SAMATAN / LOMBEZ

4 pièces - 88

Au calme - Proche commodités - Rénovée

5

Découvrez nos maisons pas chères à 150 000 euros

130 000

Samatan

250

Au Calme

5
Vente Maison 4 pièces 130m² Samatan (32130) - photo
Coup de coeur

130 000

Samatan

4 pièces - 130

POSITION DOMINANTE VUE PYRENEES

14
Vente Maison 3 pièces 120m² Samatan (32130) - photo
Prix en baisse

118 000

Samatan

3 pièces - 120

PROCHE COMMODITES - CENTRE VILLE

6

Immobilier pas cher dans le Gers  

Nous dénichons en permanence des maisons à prix doux dans le Gers répondant aux critères de nos clients. Grâce à notre bonne connaissance du département, nous sommes en mesure de vous trouver des perles rares dans les secteurs recherchés comme à Lombez, Samatan, Gimont, Auch, L’Isle-Jourdain, Vic-Fezensac, et toutes les communes voisines. 

Chiffres clés de l’immobilier à Lombez - 32220

  • Prix moyen du m2 : 1 519 € - (varie entre 831 € et 2 030 €)
  • 1 213 logements
  • 74 % des logements sont des résidences principales

Chiffres clés de l’immobilier à Samatan - 32130

  • Prix moyen du m2 : 1 674 € - (varie entre 913 € et 2 252 €)
  • 1 339 logements
  • 83 % des logements sont des résidences principales

Chiffres clés de l’immobilier à Gimont - 32220

  • Prix moyen du m2 : 1 679 € - (varie entre 932 € et 2 256 €)
  • 1 339 logements
  • 83 % des logements sont des résidences principales

Chiffres clés de l’immobilier à Auch - 32000

  • Prix moyen du m2 : 1 599 € - (varie entre 885 € et 2 097 €)
  • 13 349 logements
  • 85 % des logements sont des résidences principales

Chiffres clés de l’immobilier à L’Isle-Jourdain - 32600

  • Prix moyen du m2 : 2 278 € - (varie entre 1 364 € et 2 905 €)
  • 3 998 logements
  • 91 % des logements sont des résidences principales

Chiffres clés de l’immobilier à Vic-Fezensac - 32190

  • Prix moyen du m2 : 1 191 € - (varie entre 662 € et 1 792 €)
  • 2 183 logements
  • 79 % des logements sont des résidences principales

Comme vous pouvez le constater, les communes Gersoises situées à proximité de Toulouse, dans l’Est du département, sont bien plus chères par rapport au prix de l’immobilier du Gers comme dans les communes de Pujandran, Lias, Auradé, L'Isle-Jourdain, Ségoufielle, Clermont-Savès, Monferran-Savès, Frégouville, Maurens, Lahas, Noilhan, Girmont, etc. Bien entendu, cette telle différence de prix s’explique par la situation géographique avec la capitale de la Haute-Garonne où moins de 30 km séparent les deux secteurs. 

Acheter une maison pas chère à rénover : quelles sont les aides proposées ? 

Lorsque vous décidez de vous lancer dans un projet de rénovation d’une maison à réhabiliter ou à rafraîchir, vous disposez d’un grand nombre d’aides pour mener à bien votre projet immobilier : 

  • MaPrimeRénov’
  • Aide Anah
  • Aide de la caisse de retraite
  • Prime Coup de pouce économie d’énergie
  • Prime Coup de pouce thermostat avec régulation performante

Vous pouvez également bénéficier de prêts avantageux comme les suivants :

À votre disposition, le site faire.gouv.fr est une plateforme qui met à votre service toutes les aides auxquelles vous avez droit. 

Données chiffrées en provenance de meilleursagents.com au 1er mars 2021