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Gasconne SECTEUR SAMATAN-LOMBEZ

300 000 €

10MN SAMATAN - GASCONNE A RAFRAICHIR

EXCLUSIVITE. Dans un endroit paisible, à la campagne, cette gasconne typique et ses grandes dépendances offrent un énorme potentiel. De plain-pied, la maison principale de 165m² habitables environ, avec actuellement deux séjours, trois chambres, une salle de bains, une grande cuisine avec cheminée et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Les deux dépendances ainsi qu'une grange traditionnelle d'environ 90m² peuvent être aménagées en habitations pouvant être exploitées en gîte, chambres d'hôtes… Le détail des dépendances : une habitation avec ancienne étable et appentis représente environ 200m² au sol, un double garage avec atelier d'une surface au sol de 70m² + appentis de 40m² et la grange d'environ 90m² au sol. Cette propriété, sur un beau terrain de 7 300m², est pleine de charme et peut-être le lieu de nombreux projets. ----- EXCLUSIVITY Great potential. Typical gasconny house with outbuildings, in a quiet place, in the countryside. One-storey main house offers about 165sqm of living space, it is composed at the moment, of 2 living rooms, 3 bedrooms, bathroom, large kitchen with fireplace, it is possible to create 2 bedrooms and a bathroom. 2 outbuildings ans a traditionnal barn (about 90sqm) are convertible into guest houses, gites.... Outbuildings are composed of a house with old cowshed and shed (about 200sqm), a double garage with worshop (70sqm + 40sqm shed) and a 90sqm barn. Property is located on a beautiful 7 300sqm land.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 5036
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SECTEUR SAMATAN-LOMBEZ
  • Code postal : 32130
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 300 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 165 m²
  • Surface Carrez : 165 m²
  • Surface habitable : 165 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 7 350 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

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Négociateur : David Durand

Tél. portable : 05-62-62-42-62

Immo Pro

19 Place du 8 Mai 1945

32130 Samatan

Téléphone : 05 62 62 42 62