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Maison de Campagne Samatan

CHARME AUTHENTICITE et LUMINOSITE

Vente Maison de Campagne, 8 pièces, 4 chambres, surface 340m²

340.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 4100.00 m²

Réf. : 5452

Coup de coeur

Maison - 8 pièces - 340 m² - Samatan

GASCONNE RENOVEE 4 chambres + DEPENDANCES

Samatan-Lombez, Gasconne rénovée d'environ 340m² habitables, avec piscine, hangar, garage fermé, le tout sur environ 4.100m² de terrain. 80% de l'habitat est au rez-de-chaussée avec couloir central, salon cosy avec cheminée (poêle à bois), cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 1 suite (chambre avec salle de bains et wc), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et à l'étage 1 spacieux BUREAU ou CHAMBRE de 33m², le grenier aménagé et isolé d'environ 90m², un espace chaufferie-buanderie et espace de rangement. Chauffage au gaz par radiateurs dans toutes les pièces, poêle à bois dans le salon et climatisation réversible dans le séjour. Eau chaude SOLAIRE couplée avec la chaudière gaz. La piscine est au chlore avec une jolie vue sur la campagne.
Les dépendances consistent en un hangar et un garage fermé. La propriété est en parfait état. La fosse septique est aux normes.

Informations sur ce bien à Samatan

Général

  • Réf. : 5452
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Samatan
  • Code postal : 32130
  • Département : Gers (32)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 475 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 830 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 340 m²
  • Surface habitable : 340 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 4 100 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Clim. réversible + radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/114/2013/12/16/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/114/2013/12/16/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Samatan

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