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Maison Samatan

Maison de campagne - 3 Hectares - IDEAL pour PROJET EQUESTRE

Vente maison, 8 pièces, 5 chambres, surface 350m²

350.00 m²

5 chambres

2 salles de bains

terrain de 31000.00 m²

Réf. : 5320S

Coup de coeur

Maison - 8 pièces - 350 m² - Samatan

carrière & Manège

A 25 minutes de Samatan, entre L'Isle-en-Dodon et Boulogne/Gesse . IDEAL GITES & ACTIVITE EQUESTRE Au calme, sans voisinage ni passage.
Très belle maison de caractère type gasconne de plus de 350m² habitables.
Entièrement restaurée avec goût avec une grande entrée traversante, grande pièce à vivre de 95 m², double cuisine et 5 chambres avec 2 salles de bains.
Le chauffage central au fioul avec en complément un poêle à granulés. Production d'eau chaude solaire.
Les dépendances se composent d'un grand garage/atelier de 70 m² et d'un bâtiment annexe, aménagés en sellerie et 4 boxes à chevaux.
La maison est entourée d'un très joli parc arboré et fleuri. Accolée à la dépendance, une très belle carrière clôturée de 600 m² environ.
3 Ha de prairie complètent l'ensemble. TRES BEAU POTENTIEL!
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Set in calm rural setting with half a hectare of parkland and gardens.
Two and a half hectare of flat pasture land with access to a stream.
Local village markets every day of the week for lovely fresh produce.
The Mediterranean and Atlantic coasts are each about 2,1/2 hours drive away.
Magnificent lounge of almost a hundred square meters, with parquet flooring, a raised fireplace with wood burner and superb oak beams.
Large master bedroom with ensuite bathroom and toilet.
5 Bedrooms . The house has superb oak beams throughout with original tommette floor tiles on the ground floor.
There is an itegral double garage, with an oil central heating boiler and hot water tank which is fed off two solar roof panels.The adjacent stable block of 96 square meters was built in 1999. It houses three stables each with rubber mat flooring, automatic water feeders, power points, fluorescent lights and insulated roof. 2.5 hectares of pasture with three field shelters available.

Informations sur ce bien à Samatan

Général

  • Réf. : 5320S
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Samatan
  • Code postal : 32130
  • Département : Gers (32)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix: 399 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 350 m²
  • Surface Carrez : 350 m²
  • Surface habitable : 350 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 31 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel + bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Situation de ce bien immobilier à Samatan

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