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Maison de Campagne Samatan

BELLE PROPRIETE

Vente Maison de Campagne, 8 pièces, 5 chambres, surface 300m²

300.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 12670.00 m²

Réf. : 5193

Maison - 8 pièces - 300 m² - Samatan

Au Calme - Vue Pyrénées

8 Min Sud Samatan

Venez découvrir cette propriété de charme entièrement rénovée de 250 m² environ, à la sortie d'un typique village gersois.
Elle se compose d'un grand espace de vie avec insert, d'une cuisine moderne équipée avec ilôt central, 3 chambres dont une suite parentale, dressing, bureau, 2 salles d'eau avec possibilité d'en créer une troisième, buanderie.

Un gîte ou maison d'amis de 45 m² composé d'une pièce de vie avec insert, cuisine équipée, cellier, une chambre spacieuse et sa salle d'eau, vient agrémenter les possibilités de cette maison de campagne.

Le tout sur un terrain plat de 1,2 hectare avec vue sur les Pyrénées en grande partie clôturé, piscine 10x5 exposée Sud, belle grange avec four à pizza, ateliers, appentis, poulailler, puits et mare.

Tous les éléments réunis dans un cadre bucolique, à quelques kms de toutes commodités.

A découvrir sans tarder !

Venir s'installer dans le Gers en famille, pour des raisons professionnelles, pour vivre sa retraite dans le Gers ou pour tenter l'aventure du "Vivre dans le Gers", ce bien est fait pour vous !

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8MN SOUTH OF SAMATAN
Charming property, completely renovated, located close to a typical Gers village. House is composed of a large living room (fireplace), kitchen, 3 bedrooms (1 ensuite), wardrobe, office, 2 shower rooms (it is possible to created a third shower room), laundry.
Guest house (about 45sqm of living space) : living room (fireplace), kitchen, storeroom, large bedroom + shower room.
Property is located on a 1,2 HECTARE flat land partly closed, including a facing South swimming pool (10 x 5), a barn, workshops, sheds, henhouse, well and pond. Property offres a beautiful view on the Pyrenees.

Informations sur ce bien à Samatan

Général

  • Réf. : 5193
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Samatan
  • Code postal : 32130
  • Département : Gers (32)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix: 475 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 204 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 300 m²
  • Surface habitable : 300 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 12 670 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/88/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/14/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Samatan

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