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Maison de ville SECTEUR SAMATAN-LOMBEZ

CENTRE VILLE - A RENOVER

Vente Maison de ville, 12 pièces, 8 chambres, surface 360m²

360.00 m²

8 chambres

1 salle de bains

Réf. : 5207

112 000

Compromis

Maison - 12 pièces - 360 m² - SECTEUR SAMATAN-LOMBEZ

Cette grande bâtisse, idéalement située dans le centre ville, est parfaite pour un investissement locatif, il est possible de créer quatre appartements (deux T2 et deux T3) et un commerce. Maison de caracatère avec parquets anciens, cheminées en marbre..., elle comprend actuellement deux salons, une cuisine, huit chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et deux commerces, le tout sur un grand sous-sol. Garage et terrasse. Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir. La toiture est en bon état. Avec plus de 360m² habitables et trois entrées indépendantes, c'est un projet intéressant, la demande locative à Samatan étant importante.
Venir s'installer dans le Gers en famille, pour des raisons professionnelles, pour vivre sa retraite dans le Gers ou pour tenter l'aventure du "Vivre dans le Gers", ce bien est fait pour vous !
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Great house, ideally located in the centre of the town, is perfect for a rental investment, it is possible to create 4 flats (two 2-rooms flats and two 3-rooms flats) and a shop. Charming house with old wood floors, marble fireplace..., it is composed at the moment of 2 sitting rooms, kitchen, 8 bedrooms, 2 shower rooms, bathroom and 2 shops. Laarge basement. Garage and terrace. Roof in good state. 360sqm of living space, 3 independent access, it is a great rental investment project.

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Caroline BIRCH

Négociateur

Immo Pro

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à SECTEUR SAMATAN-LOMBEZ

Général

  • Réf. : 5207
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : SECTEUR SAMATAN-LOMBEZ
  • Code postal : 32130
  • Département : Gers (32)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix: 112 000 €
  • Honoraires : 12% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus: 100 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 360 m²
  • Surface habitable : 360 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 12
  • Nb. de chambres : 8
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à SECTEUR SAMATAN-LOMBEZ

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